Av ekonomiska skäl kan en byggnadsentreprenör ibland fungera som förvaltare för det hus han byggt. Ett avtal är i så fall inkluderat i Köpeskilling så att när kunden flyttar in i sitt nybyggda hus kommer fastighetsskötseln att skötas av byggherrens anställda, till en viss kostnad som är fastslagen i köpekontraktet. Om köparen till huset istället önskar anlita någon annan, kanske en släkting eller en vän, så bör han vara noga med att se på kontraktet innan han skriver under. Det vanligaste är dock att fastighetsbolaget både äger och förvaltar en fastighet.
Renovering leder till vinst
För att öka värdet på en lägenhet behövs en satsning på badrum. Vill du ha en LED-belysning för toaletten kan du fynda på Rörfokus.se, dessutom finner du allt från badkarsväggar till takduschset där, till låga priser. Kanske är det nödvändigt med en renovering för att få upp lägenhetsstandarden till en acceptabel nivå. Stora investeringar kan ur ett kort perspektiv hota företagets lönsamhet, men på längre sikt får man nöjdare hyresgäster och kan ta ut högre hyror som följd av standardökningen. En osäker variabel är att värdena på såväl börs och fastighetsmarknad går upp och ner.
Inget varar för evigt
Om en forskningsstiftelse har sina tillgångar placerade i aktier så kommer verksamheten att krympa på grund av en börsnedgång, eftersom det är aktieutdelning som används för att finansiera nya projekt. På vilket sätt kan en börsnedgång påverka fastighetsmarknaden?
Om värdet på fastighetsbestånden sjunker förändras balansräkningen eftersom tillgångarnas värde minskar. För att fortsätta sin expansion och göra nya inköp och investeringar behöver ett bolag vara kreditvärdigt. Ingen bank vill låna ut till en kund som inte är solid. Eftersom en börsnedgång också påverkar de presumtiva kundernas privatekonomi kan det uppstå en obalans mellan utbud och efterfrågan. Då kan plötsligt nyproducerade lägenheter stå tomma.